La mission de votre maître d'œuvre consiste à piloter et coordonner l'ensemble des travaux de votre projet de construction ou de rénovation maison. Il vous accompagne de la phase de conception jusqu'à la réception finale, en veillant au respect des délais, du budget et des normes de qualité.

Votre maître d'œuvre sert d'intermédiaire entre vous et les différents intervenants sur le chantier. Il assure une communication fluide et une exécution conforme aux plans et spécifications. Il anticipe et gère les risques, supervise la qualité des travaux et s'assure de la conformité réglementaire de votre projet. Son bureau d'études met son expertise à votre service pour le succès de votre projet.

Pourquoi choisir OSTAL CONSTRUCTION ?

Deux hommes posent dans une pièce avec un mur en pierre blanche en arrière-plan. L'homme à gauche est vêtu d'une chemise marron et de bottes en cuir, assis sur un tabouret, tandis que l'homme à droite porte une chemise blanche et des sneakers, assis sur une chaise en bois. Les deux ont une expression sérieuse.

Notre bureau d’études se spécialise dans la maîtrise d’œuvre d'exécution, collaborant avec les meilleurs architectes locaux.

Notre savoir-faire s'étend à tous vos projets de construction ou de rénovation maison, qu'il s'agisse d'une extension, d'un agencement ou d'un aménagement pour des bâtiments tertiaires, des bureaux ou des ERP.

Nous proposons différentes missions adaptées à vos besoins :

Mission complète :

  • Nous gérons l'ensemble des démarches pour votre projet de construction et votre permis de construire.

  • Nous préparons le dossier de consultation d'entreprise et menons les négociations pour la signature des marchés de travaux.

  • Nous assurons un suivi de chantier complet et une gestion financière.

  • Nous vous accompagnons jusqu'à la réception des travaux et la levée des réserves.

Mission OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) :

  • Nous collaborons avec votre architecte pour la conception et le pilotage du chantier, en respectant les délais impartis.

  • Nous mettons en place un planning d'exécution précis, suivi rigoureusement pendant toute la durée du chantier.

  • Nous organisons des réunions de chantier hebdomadaires avec comptes rendus détaillés.

Mission synthèse

  • L'objectif de cette mission est d'assurer que les plans et les documents d'exécution des différents corps de métiers concordent parfaitement. Nous vérifions qu'ils respectent les plans Architecte, les normes en vigueur et vos choix de conception. 

Nous organisons des réunions avec les intervenants pour réaliser ces synthèses techniques, garantissant ainsi la cohérence de votre projet de construction ou de rénovation.

Paul et Simon de Ostal Constructions

Paul Lancesseur,

Maître d'Œuvre

Fort d’un parcours riche et atypique, je mets aujourd’hui mon expertise au service de la maîtrise d’œuvre pour concrétiser vos projets de construction et de rénovation. À 35 ans, je bénéficie d’une expérience diversifiée qui a forgé ma rigueur, mon sens du relationnel et mon goût pour le challenge.

Ancien gérant de structure sportive, j’ai développé des compétences solides en accompagnement, en écoute et en pédagogie, des qualités essentielles pour suivre et piloter des projets de travaux complexes.

En tant que mandataire immobilier, j’ai approfondi ma connaissance du secteur, comprenant parfaitement les attentes des clients et les enjeux liés à chaque étape d’un projet immobilier.

Aujourd’hui, j’assure la création et le suivi de chantier pour des projets de maîtrise d’œuvre avec un objectif clair : offrir un accompagnement personnalisé, transparent et rigoureux, de la conception à la réalisation. Mon approche repose sur une communication fluide, un suivi minutieux et un engagement sans faille pour garantir des résultats à la hauteur de vos attentes.

Po

Simon Cousty,

Maître d'Œuvre

Issu d’une formation d’ingénieur travaux en Génie Civil spécialisé en Construction et Réhabilitation, j’ai travaillé pendant 7 ans dans une multinationale du BTP. J’y ai appris la rigueur et la technicité sur différents types de projets (hôpital, commerces, bureaux, restauration, hôtellerie, agencement) dans plusieurs régions de France.

J’ai intégré ensuite un cabinet d’architecte de renom sur La Rochelle pendant 4 ans, ce qui m’a permis de collaborer avec un certain nombre d’interlocuteurs locaux et d’intervenir sur des projets d'hôtellerie, de logements individuels et collectifs, et d'ERP.

Pluridisciplinaire, j’aime travailler sur des projets de construction ou de rénovation pour la maison individuelle, le collectif, le tertiaire ou l’ERP. J'ai une préférence pour la rénovation, qui me permet de participer à restaurer le patrimoine de notre belle région.

Passionné par l’art de construire, j’aime travailler avec des entreprises qualifiées et reconnues. J’ai à cœur de mettre à profit l’ensemble de mes compétences en maîtrise d’œuvre et en suivi de chantier pour donner vie aux projets qui me sont proposés à La Rochelle et sur l'Île de Ré.

Foire Aux Questions (FAQs)

  • Nous prenons en charge tous les types de travaux, des petits aménagements aux rénovations complètes (tous corps d'état). 

    Nos expertises principales incluent :

    • La rénovation de maisons anciennes (respect du PLUI).

    • L'agrandissement et l'extension de maison (en ossature bois ou traditionnelle).

    • La surélévation et la modification de toiture.

    • La rénovation énergétique (isolation, mise aux normes).

    • La construction de piscine et l'aménagement extérieur.

    • Construction de maison neuve 

    • Des bâtiments fonctionnels, ERP, bureaux, reprise après sinistre. goes here

  • Nous proposons une première visite sur place gratuite pour évaluer la faisabilité technique de votre projet et établir un cahier des charges précis.

    À la suite de cette visite, nous vous fournirons un devis détaillé et une estimation budgétaire complète pour l'ensemble des travaux.

  • Nous avons une expertise approfondie des contraintes locales (PLU, Architectes des Bâtiments de France) et de l'environnement maritime. 

    Nous sélectionnons des matériaux durables et des techniques de construction adaptées au climat (traitement contre le sel, choix d'huisseries performantes, etc.) pour garantir la longévité de votre bien.

  • Le coût varie énormément en fonction du projet (type de matériaux, complexité, finitions). Sur l'Île de Ré et à La Rochelle, les prix sont généralement plus élevés que la moyenne nationale.

    Nous vous recommandons de nous contacter pour une étude personnalisée afin d'obtenir un prix précis qui correspond aux spécificités de votre terrain ou de votre bâtiment.

  • Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et dédié dès la conception de votre projet jusqu'à la remise des clés. 

    Que vous choisissiez une formule Maîtrise d'œuvre ou Clé en main, cette personne est responsable du suivi des artisans, du respect du planning et du contrôle qualité.

  • Absolument. Si votre projet inclut des travaux d'isolation, de chauffage ou d'amélioration énergétique, nous travaillons avec des artisans certifiés RGE (Reconnus Garants de l'Environnement). Cela vous permet de prétendre aux différentes aides de l'État (MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, etc.). 

  • Oui. Les rénovations de cuisine et de salle de bain sont des projets que nous réalisons fréquemment. 

    Nous vous accompagnons de la conception du design (plans 3D, choix des matériaux) à l'installation des éléments de plomberie et d'électricité.

  • Ostal Construction est dûment assuré pour l'ensemble de ses interventions.

    Rc décennale et rc pro bien les séparer ce sont deux assurances distinctes. 

    Précisez en premier lieu nous nous assurons que l’ensemble des intervenants du chantier soit assuré pour la réalisation de leur ouvrage.